“罗素，今天晚上可得好好喝一杯，庆祝你正式接管领地。”查尔斯紧跟着罗素，四处打量，“唔，别院从外面看不起眼，里面是真的大，住在这里相当惬意啊！”

“两位老师，准备在庄园里置办房产吗？”罗素问道。

埃里克点头：“是的。”

查尔斯则摊了摊手：“罗素，你帮我租一间单身房即可，家里的黄脸婆贪恋镇上的喧闹，借口孩子还要在镇上的骑士学院上课，不愿意搬来庄园里住。”

接着话锋一转，嬉笑道：“这样也好，一个人落得自在，想喝酒随时就能喝。”

“庄园的事务，还要查尔斯老师你多接手，尤其是庄园法庭。”罗素说道。

“当然，责无旁贷。”查尔斯笑道。

“好吧，大家都请坐。”罗素坐在了书桌后面，莫利斯管家带着一位男仆，为每个人都搬来凳子。

落座、上茶之后。

罗素环视一眼书房里的众人，两位老师，四位扈从，一位庄园领班，五位屯长，这基本就是整个庄园的领导层。

“老汉斯，你先介绍介绍乌腰蛇庄园的情况。”

“是的，老爷。”老汉斯赶紧站起来，在罗素的一再示意下，才半个屁股坐在凳子上汇报，“乌腰蛇庄园有19500公顷大，一共开垦了15000公顷地，分成五个屯子……”

五个屯子分别是大麦屯、小麦屯、苜蓿屯、扁豆屯和豆麦屯。

顾名思义，大麦屯基本都种植大麦，扁豆屯基本都种植扁豆，豆麦屯则种植麦子和扁豆……乌腰蛇庄园原先在幽光河谷的定位，基本就是产出粮食和牧草。

除此之外，就是农奴们散养了一些家禽和少量的牲畜。

可以说产业非常单一。

随后，五位屯长又各自介绍了屯子里的农田情况，以及屯子里的农奴情况。

在一个庄园内，大约10户到12户农奴结为一垄，垄设农奴管事，负责协调农耕、调节邻里、协助收税等；十垄结为一屯，屯设屯长，类似生产队长的角色。

屯长上面，就是男爵派出的庄园领班了，大约就相当于村长。

同时庄园领班还负责管理庄园里的所有长工，比如运输工、挤奶工、放羊工等，不过乌腰蛇庄园没有长工，老汉斯的职责就是管理乌腰蛇庄园的所有农奴。

“老汉斯，你依然担任庄园领班工作。”罗素说道。