徐良明白他的意思。

地产行业不同于其它，没太多技术上的门栏。拼的就是谁钱更多，谁人脉广。

在这方面国外地产公司肯定比不上国内。

不仅人脉比不上，钱也有所不如。

做地产的都清楚，想要做大，银行的支持，拿到更多的贷款才是王道。

徐良略作沉吟后摇了摇头。

“泰华地产并非我的主业，只是作为长期投资，分散风险，不会深度介入。所以，并不打算跟任何人合作。如果森稔先生想跟我合作的话，不妨直接投资汉华旗下的玄武地产投资基金。

如此一来，既能节省精力，还能从华夏地产行业赚到更多的利润，何乐而不为呢。”

森稔微微皱了皱眉，他得到的消息是泰华地产在华夏地产行业里，屡屡出手，短短不过半年的时间，已经投出去一千多亿日元。

一副大步开拓的架势，这才准备跟对方合作，加速在华夏地产行业的布局。

没想到今天听对方的口气，好似没有在地产行业介入太深的意思。

说法和做法前后矛盾，让他疑惑徐良是不是故意推脱？

“徐桑据我所知，泰华地产在贵国地产行业已经投资五十多亿华夏币，如此不惜重资，可跟你刚才所说不符啊。”

徐良淡然一笑，“森稔先生既然提前做了调查，就应该明白，泰华地产的杠杆率始终没有超过40%。在地产行业，这样的资金利用率已经称得上稳健了。

以森稔先生的经验，应该明白泰华地产投资策略的目的。”

森稔目光微闪。

“徐桑，泰华地产稳健的投资策略，也是我选择跟你合作的主要原因。”

“原来如此。不过我还是说声抱歉。泰华地产是我做家族资产经营的企业，并没有跟外人合作的意思。”徐良语气坚定。

“那实在是太遗憾了。”

“森稔先生，如果贵方愿意的话，泰华地产愿意用18亿华夏币收购贵方持有的‘魔都环球金融大厦’52%的股权，如果不愿意的话，那就算了。”徐良没再绕弯子。

魔都环球金融中心现在是烂尾楼，从97亚洲金融危机后一直到现在近五年的时间都没动工，价值自然不会太高。

18亿华夏币，已经比现有的市场价上浮三成，足以显出徐良的诚意了。

如果森稔还是不满足的话，徐良便放弃了。

反正陆家嘴又不是没地，再买一块自己盖也就是了。

森稔也感受到了徐良语气中的坚决，略缩思考后。

“徐桑，事关重大，请让我考虑一下。”

“好的。不过我可能一个星期后会离开东瀛，所以请森稔先生尽量快一些。”

两人谈完后，便各自离开了。