此后日元持续升值，致使东瀛出口遭受重创。

为了应对不利影响，东瀛央行连续5次降息，将基准利率从5%降至2.5%。

大量热钱开始涌入了楼市。

各大企业在东京等地大兴土木，普通国民也踊跃买房，甚至有不少人辞去工作专职炒楼。

在此带动下，东瀛的不动产价格一飞冲天，东京房价每年翻一倍，其他中小城市每两年翻一番。

到1990年，东京、大阪、名古屋、京都、横滨和神户六大城市中心的地价指数比1985年上涨近90%，全东瀛的土地资产总额可以买下4个美国！

整个东瀛楼市都仿佛次贷危机前的老美，烈火烹油，繁花似锦。

这一次，堤义明没能抓住时代的脉搏。

在东瀛布局众多的西武集团，也趁机加大休闲娱乐和饭店投资，并从金融机构大量贷款。

陶醉在所泽模式的巨大成功，沉浸在众人赞誉中堤义明，早把父亲当年的告诫忘得一干二净。

在他的带领下，西武集团的事业攀上了巅峰。

整个西武集团在全东瀛修建了数十处滑雪场、上百个高尔夫球场；遍布全国的王子酒店客房总数超过2万间，成为东瀛排名第一的连锁品牌。

不仅如此，西武集团还跻身东瀛零售业巨头，拥有西武百货、无印良品、吉野家等人们耳熟能详的品牌。

最辉煌时，西武集团控制了全东瀛六分之一的经营性地产，员工总数超过10万人，总资产1650亿美元，是当时松下集团的10倍。

堤义明也因此在1987年荣登《福布斯》世界首富，其巅峰时的个人财富达到200亿美元。

而当时老盖茨的个人财富不到10亿美元。

堤义明的成功，离不开东瀛战后经济腾飞的大背景。

然而，“封神”后的堤义明似乎忘了这一点，他变得越来越自大且狂妄。

他信奉荀子的性恶论，不交朋友，不用人才。

这厮曾当着所有人面说：“我并不需要头脑太好的部下，关于公司的经营方针和发展目标，我自有打算。

下面的人只要对我忠心不二，实行我所交代的事情即可。”

甚至，他还有句石破天惊的名言：

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宁用奴才不用人才。

这种狂妄和独裁，在生意顺风顺水时问题不大，可一旦面对危机，就会有灭顶之灾。

堤义明的灭顶之灾，是东瀛房价泡沫破灭。