“评级这么低,会不会风险太大了?”姜晓阳担忧道。
“放心吧。美国现在发展房地产是国策,不会错的。”徐良自信道。
别人不清楚,他还不清楚吗?
随着美国房地产政策越来越激进,所有人都会卷入这场大潮。
现在能拿出30%首付,按时支付放贷的客户属于A级的话,那么等各大银行为了寻找足够的买房人群,直接把首付踢掉后,能稳定的支付放贷的客户,就已经算是A级了。
不过资本的贪婪是没有止境的。
等他们发现零首付,稳定支付放贷的客户都没有后。
他们就会把之前卖出去的CDO资产包全都买回来,然后拆开,把里面的贷款重新评级,再上市打包出售。
也就是说,现在徐良买下来的B级的CDO债券,再过两年就会变成A级;C级的CDO资产包,再过两年就会变成B级。
可千万别小看这一个大级别的变化,背后就是十几亿,甚至几十亿美元的利润。
一个很简单的例子。
C级的CDO债券,只需要以账面价值的30%,甚至更低的价格就能买到。
一旦变成B级,CDO债券的价值瞬间翻一倍。
如果再加上杠杆,就是六七倍的利润。
真正的赚大了。
这么多年,徐良已经一次次展现了自己在投资上的卓绝眼光,听他言语自信,姜晓阳虽然心里有点不踏实,但也没再多说。
“4号基金投资全球,主要是欧洲奢侈品行业公司发行的股权和企业债。”
随着华夏的富裕群体越来越多,奢侈品,尤其是来自欧洲的奢侈品销量暴涨,最后更是占到了全球奢侈品近三分之一的市场。
宝格丽、香奈儿等一个个股价暴涨。
轩尼诗-路易·威登集团股价高达4100亿美元。
爱马仕更是以2320亿美元的市值,成为全球奢侈品行业top10里最大的单一品牌公司。
要不是手里资金不够,徐良都想买几个品牌玩玩。
利润太高了。
“明白了。”
姜晓阳肯定的答应下来。
“2号基金今年涨势怎么样?”
太平洋2号基金,在去年六月份的时候,以150亿美元,三倍杠杆,按照3:2:2:1.5:1.5的比例投资了原油、铁矿石、铜矿、黄金、白银五个品类多头期货。
现在半年过去,肯定会有所变化。
“不加杠杆的话,浮涨了22%。”
姜晓阳的语气中透着愉悦。
“倒是不少。”
“主要是今年石油涨的太猛了,去年我们3月份做多的时候32美元一桶,就觉得太高。
除了战争结束稍稍下降外,现在已经涨到了55美元一桶,几乎翻了一倍。”
徐良眉头微皱,他知道石油会大涨,但那是次贷危机后,老美为了度过危机,人为的拉升油价,让全世界买单。
但现在明显早得很。
“价格涨的太快了,后面估计要跌,先减仓50%,看看形势再说。”