神崎不动产在新宿的总店是栋三层小楼，跟车站隔着两条街。

一楼是店面，二楼以上是办公室，岩桥慎一进门时，店里有三四个正在咨询的客户，各有职员负责应对，看来人手充足。

岩桥慎一走到服务台前，接待小姐热心的和他打招呼。

“欢迎光临，请问您有什么需求吗？”

岩桥慎一说，自己跟店里姓今井的职员有约。接待小姐亲切地替他打了电话，不多时，从二楼下来一名年轻男子，笑着迎向他，“岩桥桑？您好，我是今井。”

虽然委托了东京不少的不动产中介，想找那么一块理想的地皮，但到头来还是寺桥更加能干一些，打电话来，告诉他土地有了着落。

“是总店那边的房源，土地也位于新宿那一带，所以把这件事转给了总店那边姓今井的同事。”寺桥在电话里对岩桥慎一说。

在接待处相对而坐，今井向岩桥慎一介绍这块地，“……还不到五平方米。那一整条街都是老建筑，地皮的归属很零散，这块以前是家香烟店，店主不久前刚刚病逝，亲戚继承了财产，不过这么小的地皮，左右邻居又都没有扩建计划，所以差不多毫无用处，就托付给了这边。”

岩桥慎一边听边点头，心中却不甚在意。

这么小一块地，对他来说也没有抵押贷款之外的第二个选项，所以他关心的也只是他要掏多少钱而已。

“虽然是有建筑物的地皮，不过，因为建筑实在太旧了，就算要在上面做什么，恐怕第一件事也是先把旧建筑拆掉，所以，这样反而使得地皮的价值少少打了折扣。”

“但即使如此，依照委托人的意愿和现在的行情……”今井拿过桌上的计算器。

岩桥慎一适时开口，“我会以公司的名义买下这块地。”

“是吗？”今井噼里啪啦摁了几下，递过来，“那么，算上各项税费，要三百万日元。”

这块地所属的街区，现在的土地均价是一百九十万日元一坪。

要不是因为地皮凌乱分散，价格涨起来还要快——就算来个地产大佬把这一片地买下来集中开发，光是要解决杂乱的土地归属权就是个大麻烦。

只要有一家狮子大张口索要巨额赔偿款，马上就是全体一起涨价的大联动。不管是派人上门谈还是谈不成借用极道份子的力量进行威吓，成本都将大幅提高。