“龙先生，”他的声音有些发颤，“您这是……”

“陈伯，这是您应得的。”龙二看着他，“您在港岛几十年，帮了多少人？华商总会的理事、商界的元老、街坊们的靠山——哪一件事不是您出面？哪一个人不是您帮衬？现在，轮到别人帮您了。”

陈伯棠的眼眶有些发红。

他端起茶杯，一口一口地喝完，然后放下茶杯，站起身。

“龙先生，这件事，我干了。”

龙二也站起来，握住他的手。

“陈伯，多谢。”

何锦荣在一旁看着这一幕，心里五味杂陈。五年前，他还是个只有三艘旧船的穷船长，是龙二借给他五十万港币，让他把船队做大。现在，龙二又要让他当房产公司的副董事长。

“二爷，”他开口，“我何锦荣何德何能……”

龙二转过身，看着他。

“锦荣，你跟我五年了。航运公司你管得好，房产公司你也管得好。我相信你。”

何锦荣站起身，深深鞠了一躬。

“二爷，我一定不辜负您的信任。”

三天后，远东置业有限公司正式注册成立。

注册资金五百万港币，股东三人——陈伯棠占40%，何锦荣占30%，龙二占30%。但所有人都知道，真正的老板是龙二——陈伯棠和何锦荣只是他推到台前的代理人。

公司成立那天，龙二在远东酒楼摆了十桌酒席。

来的都是港岛商界有头有脸的人物——华商总会的理事、汇丰银行的经理、几家英资洋行的代表，还有几个从南洋赶来的生意伙伴。

陈伯棠站在台上，端着酒杯，声音洪亮。

“各位，远东置业今天成立了！我们的目标很简单——让港岛的老百姓，买得起房子！”

台下响起一片掌声。

陈伯棠继续说。

“怎么让老百姓买得起房子？我们用‘预售楼花’的模式！房子还没盖，就先卖！老百姓交一笔定金，等房子盖好了，再付剩下的钱！付不起全款的，找银行贷款！分期还！十年、十五年、二十年，还完了，房子就是你的！”

台下又是一片掌声。

有人问。

“陈伯，这个‘预售楼花’，靠谱吗？”

陈伯棠笑了。

“靠不靠谱，不是我说了算，是港英政府说了算！财政司、律政司、城市规划委员会——三司联签！白纸黑字，红章盖章！”

他从怀里取出一份文件，高高举起。

“这就是三司联签的文件！预售楼花，合法合规！”

台下响起一片叫好声。

酒席散时，已经是下午三点。

龙二站在远东酒楼门口，送走了最后一批客人。陈伯棠站在他旁边，脸上带着微醺的红晕。

“龙先生，”陈伯棠压低声音，“今天来的那些人，有一半是来看热闹的。他们在等咱们出丑。”

龙二点点头。

“我知道。”

“那您还……”

“让他们看。”龙二转过身，看着陈伯棠，“等咱们的第一栋楼卖出去，他们就笑不出来了。”

.....

一周后，港英政府城市规划委员会发布公告——北角、鲗鱼涌、筲箕湾三处，共计十二块土地，公开拍卖。用途：住宅。

这是港岛历史上第一次大规模公开拍卖住宅用地。以前，土地都是政府划拨，给谁不给谁，全凭关系。现在，公开拍卖，价高者得——这是龙二在背后推动的结果。

拍卖会那天，中环的香港会所里坐满了人。

英资洋行的代表、本地华商的代表、还有几个从南洋赶来的地产商，乌泱泱坐了一大片。龙二坐在角落里，穿着一身深灰色中山装，戴着墨镜，帽檐压得很低，几乎没人认出他。